Инженер по эксплуатации зданий и сооружений в Москве

Руководство службой эксплуатации офисного и складского комплекса;
Обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем, оборудования зданий и ОПО;
Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем зданий.
Составление графиков проведения планово-профилактических работ по ремонту оборудования и контроль за их выполнением.
Организация и контроль производства работ по ремонту и техническому обслуживанию лифтов, оборудования вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, систем газопотребления и газораспределения, тепловых (котельного оборудования) ИТП, системы электроснабжения (вкл. ВРУ и ГРЩ), освещения.
Организация и контроль выбора подрядной организации, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте технических решений, проверка сметной документации, контроль качества материалов и выполненных работ.
Работа с арендодателями, арендаторами и подразделениями компании в плане организации необходимых перепланировок, подключения коммуникаций, согласование и подписание необходимых документов;
Снятие показаний счётчиков на объектах, сверка их по тарифам с договорами поставщиков услуг, контроль сроков проверки и замены приборов учёта.
Организация обучения подчиненного персонала;
Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов;
Составление планов ППР, технического развития, модернизации оборудования и инженерных сетей;
Составление заявок на запасные части, материалы, инструменты;
Контроль за соблюдением правил ОТ, ПБ, ПБЭЭ;
Ежемесячные отчеты о работе инженерной службы по установленной форме;
Выполнение задач, поставленных руководством.

Дата рождения: 07 декабря 1965 (53 года)

Семейное положение: Состою в браке, дети есть

Опыт р аботы - 21 год 3 месяц а
Ию нь 2018 - Март 2019
10 месяц ев
ООО "ГК ЦЕНТР"

Ру ководит ель пр оект а
Доку мент аль ное оф ор мление ис полнит ель ной доку мент ац ии стр оит ельст ва инновац ионно-т ех нологич ес кого ц ентр а ОЭЗ ТВТ "ДУБНА". Сдач а доку мент ац ии Заказч ику.
Октя брь 2013 - Ию нь 2018
4 года 9 месяц ев
САО "ВСК"
Мос ква
Главны й э нер гет ик Департ амент а мат ер иаль но-т ех нич ес кого обес печ ения
Обес печ ение надежного э нер гос набжения ц ентр аль ного оф ис а компании, оф ис ов в Мос кве и МО.
Уч ет и опт имизац ия потр ебления э нер гор есурс ов. Пер евод оф ис ов компании на наиболее вы годны е э нер гот ар ифы.
Сопр овождение стр оит ель но- монт ажных и р емонт ных р абот по р егиональ ны м оф ис ам компании.
Ор ганизац ия юр идич ес ки знач имого доку мент ообор от а с пост авщ иками комму наль ных ус лу г ( водос набжение, канализац ия, э нер гос набжение)
Заключ ение договор ов с пост авщ иками комму наль ных ус лу г ( водос набжение, канализац ия, э нер гос набжение)
Ор ганизац ия и контр оль за х одом вы полнения р абот по т ех нич ес кому обс лу живанию, р емонту инженер ных с ет ей и обору дования ( ИБП, ВРУ, АВР, с ист ем ц ентр аль ного кондиц ионир ования и х олодос набжения, индивиду аль ных газовых крыш ных кот ель ных, э нер гокомплекс а на ос нове газотур бинных э нер гет ич ес ких уст ановок).
Апр ель 2011 - Октя брь 2013
2 года 7 месяц ев
ООО "БЭЛ Девелопмент"

Ру ководит ель э кс плу ат ац ии Складс кого комплекс а "Видное" и ц ентр аль ного оф ис а
- Ор ганизац ия взаимодейст вия с о с лу жбами э кс плу ат ац ии ор ганизац ий- ар ендат ор ов пр и пр оведении ТО, э кс плу ат ац ии и т екущ его р емонт а.
- Планир ование, ор ганизац ия т ендер ов и пр оведение р абот по капит аль ному р емонту зданий и инженер ных комму никац ий
- Взаимодейст вие с ор ганизац ия ми пост авщ иками комму наль ных ус лу г ( от опление, канализац ия, водос набжение)
Сентя брь 2007 - Декабрь 2010
3 года 4 месяц а
ЗАО " КРАУС- М" Упр авляющ ая компания г. Мос ква Тверс кой бу л. 13

Главны й инженер с кладс кого комплекс а ( 14 га, 27000 кв. м.) г. Мос ква Ру блевс кое ш. д. 151
Фор мир ование и ру ководст во с лу жбой э кс плу ат ац ии объ ект а ( 15 ч ел.);
- Подбор перс онала и ор ганизац ия его атт ест ац ии;
- Планир ование годового бю джет а объ ект а;
- Сост авление годовых ППР и пр оведение р егламент ных р абот по нему;
- Модер низац ия газовой кот ель ной ;
- Модер низац ия э лектр ох озя йст ва. Получ ение Акт а допус ка в э кс плу ат ац ию;
- Пер еоф ор мление на нового с обст венника договор ов на э лектр ос набжение, водос набжение и канализац ию, газос набжение;
- Пр едст авление инт ер ес ов с обст венника в Энер гос быт, Регионгаз, Мос газ, Мос водоканал, МОЭК;
- Пр едст авление инт ер ес ов с обст венника в Рост ех надзор, АТИ, Гос пожнадзор;
- Вы полнение фу нкц ий от ветст венного за э лектр ох озя йст во ( 4 гр. до 1000 В), от ветст венного за газовое х озя йст во и пр омыш ленную безопас ность;
- От ветст венны й за ПБ объ ект а. Вы полнение фу нкц ий инженер а по ТБ
Апр ель 2003 - Ию ль 2007
4 года 4 месяц а
ЗАО " Ку льтур но- Развлекат ель ны й Комплекс "Самолет- Боу линг" г. Мос ква

Главны й инженер по э кс плу ат ац ии здания. ( 7500 кв. м.)
водос набжения, внутр енней и нару жной канализац ии, вент иляц ии и кондиц ионир ования ( 45 ед.) пр и кру глосут оч ной р абот е комплекс а;
- с оздание р езер вной с ист емы э нер гос набжения комплекс а на ос нове Дизель генер ат ор ной уст ановки ( 570 к ВА) ;
- р еконстру кц ия и модер низац ия с ист емы кондиц ионир ования и пр ит оч но- вытя жной вент иляц ии в р абот ающ ем комплекс е;
- внедр ение э нер гос бер егающ их р ежимов р аботы обору дования и т ех ники, опт имизац ия сх ем э нер гопотр ебления;
- вы полнение мер опр ият ий по осущ ест влению пр оизводст венного контр оля за с облю дением тр ебований пр омыш ленной и пожар ной безопас ност и;
- налаживание сх ем р асч ет ов по комму наль ны м плат ежам с с набжающ ими ор ганизац ия ми и су бабонент ами;
- Заключ ение договор ов с подря дны ми ор ганизац ия ми, пр ием вы полненных р абот, контр оль плат ежей;
- Планир ование и пр оведение р еконстру кц ии, р емонт ов, в кр ат кие ср оки, с уч ет ом с пец иф ики кру глосут оч но р абот ающ его комплекс а;
- Ор ганизац ия и ру ководст во кру глосут оч ной дежур ной с лу жбой. Дежур ны е э лектр ики, с ант ех ники, плот ники, у борщ ицы, двор ники ( 50 ч ел.).
Сентя брь 1997 - Ию ль 2003
5 лет 11 месяц ев
ОАО "РОТ ФРОНТ" г. Мос ква ( кондит ерс кий комбинат))

Инженер От дела капит аль ного стр оит ельст ва
Пр овер ка и с оглас ование пр оект но-с мет ной доку мент ац ии.
- Соглас ование гр аф иков пр оизводст ва р емонт но-стр оит ель ных р абот
- Ор ганизац ия вы полнения р емонт но-стр оит ель ных р абот без ост ановки пр оизводст венных ц ех ов
- Ор ганизац ия взаимодейст вия пр оект ных и подря дных ор ганизац ий
- Ведение т ех нич ес кой доку мент ац ии на объ ект ах
- Пр иемка вы полненных р абот

Обр азование:  Высш ее. Мос ковс кий Текст иль ны й инст итут. 1983- 1990гг. Энер го- мех анич ес кий ф аку льт ет. Инженер- пр омт еплоэ нер гет ик. ( кр ас ны й диплом) Дополнит ель ное обр азование:  Регу ляр но пр ох одил курсы повыш ения квалиф икац ии по месту р аботы.